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Les locations de meublés touristiques : quels impacts sur le logement abordable en Région bruxelloise ?
L’équilibre entre logement touristique et logement résidentiel est un défi en Région de Bruxelles-Capitale.
- Comment les plateformes numériques de location touristique telles qu’Airbnb affectent-elles le marché du logement résidentiel bruxellois ?
- Quel impact pour l’accès aux logements abordables en RBC ?
- Qu’en est-il de la réglementation mise en place ?
Le Focus de l’IBSA n°62 répond à ces questions.
Les macrozones
L’IBSA propose un nouveau maillage statistique, qui partitionne la Région en 17 macrozones, chacune accueillant entre 50 000 et 100 000 habitants. Cette initiative vise à offrir un cadre d'analyse spatial adapté à une échelle intermédiaire entre les quartiers et la Région, permettant de mieux comprendre le territoire bruxellois.
Vous pouvez accéder au jeu de données spatiales des macrozones sur le datastore de la Région bruxelloise.
Des milieux d’accueil de la petite enfance à coût abordable dans les quartiers vulnérables de la Région bruxelloise
En Région de Bruxelles-Capitale, deux types de milieux d’accueil de la petite enfance coexistent :
- les milieux d’accueil libres de déterminer leur tarif, généralement plus onéreux ;
- les milieux d’accueil dont le coût est lié au revenu familial.
Ces derniers, plus abordables financièrement, sont-ils situés dans les quartiers de la Région qui en ont le plus besoin ? Autrement dit, sont-ils situés dans les quartiers les plus vulnérables du point de vue socio-économique ? Le Focus de l’IBSA n°47 apporte une réponse à la question.
Prix des appartements en Région bruxelloise : la fracture Est-Ouest se creuse
Ce Focus étudie l’évolution du prix des appartements dans les différentes communes bruxelloises entre 1995 et 2020. Il se penche sur l’émergence de la fracture spatiale entre l’est et l’ouest du canal.
Un constat fort émerge du classement des communes bruxelloises selon le prix de vente des appartements en 2020 : toutes les communes situées à l’ouest du canal en occupent les dernières places. Depuis quand peut-on parler d’une fracture des prix entre les communes situées à l’est et à l’ouest du canal ? Comment évoluent les écarts de prix entre et au sein de ces deux zones ? Le Focus de l’IBSA n°44 apporte des réponses à ces questions.
Les jardins privés bruxellois
Les jardins privés occupent près d’un tiers de la surface des espaces verts de la Région de Bruxelles-Capitale. Si en RBC, les politiques régionales et communales sont surtout axées vers les espaces publics, les jardins privés ont aussi leur rôle à jouer pour la qualité du cadre de vie des habitants.
Découvrez dans le Focus de l’IBSA n°42 :
- combien de logements ont accès à un jardin privé ;
- comment ils se répartissent dans la Région ;
- quelles pistes envisager pour améliorer l’étude de cette thématique et sa prise en compte dans les politiques de développement urbain.
Accueil de la petite enfance en Région bruxelloise : où sont les besoins ?
Plus d’un tiers des enfants bruxellois de moins de trois ans peuvent trouver une place dans un milieu d’accueil. La Région respecte la norme de Barcelone fixée par la Commission Européenne. Mais qu’en est-il à l’échelle des communes et des quartiers ?
Vous découvrirez dans ce Focus que la situation n’est pas homogène entre les communes. L’étude met en avant où les besoins en matière de garde d’enfants sont les plus importants et tente de savoir combien de places il faudrait créer dans les milieux d’accueil formels de la petite enfance pour répondre aux normes politiques.